HERAUSFORDERUNG
WOHNUNGSMARKT

Die Situation auf dem deutschen Wohnungsmarkt bleibt angespannt. Eine auf mittlerweile mehr als 41 Millionen angewachsene Zahl an Haushalten trifft auf ein Angebot, das die Nachfrage vielerorts nicht decken kann. Je nach Studie wird der Wohnungsmangel auf bis zu mehr als einer Million beziffert. Besonders in Ballungsräumen und wirtschaftlich starken Regionen bleibt die Versorgung mit Wohnraum weiterhin kritisch.
Die stark gestiegenen Baukosten erschweren die Schaffung von neuem Wohnraum zusätzlich. Im Bauhauptgewerbe sind die Preise von 2021 bis 2025 um fast 42 % und im Ausbaugewerbe um rund 50 % gestiegen. Deutliche Preissteigerungen für Neubau und Modernisierungen sind die Folge. Hohe Material-, Energie- und Finanzierungskosten belasten die Wirtschaftlichkeit von Projekten. Vor diesem Hintergrund gewinnen langfristige Strategien, eine ressourceneffiziente Bewirtschaftung und zielgerichtete Investitionen in bezahlbares Wohnen weiter an Bedeutung.